交易二手房的时候，双方都讨论好了自然就需要付款、交钥匙、完成过户流程等等。但有的用户却遇见了付完房款后卖房人不愿缴纳房屋、不愿搬走的状况。那样，付完房款后卖房人拒绝交房如何解决？

付完房款后卖房人拒绝交房买受人可以选择解除合同，由卖房人承担相应的违约责任，并向买受人支付违约金、赔偿金等；买受人拒绝行使房子交易合同解除权的，可以需要卖房人继续履行该合同。依据《民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，导致他们损失的，损失赔偿额应当等于因违约所导致的损失，包含合同履行后可以获得的利益；但，不能超越违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能导致的损失。

引使用方法条

中国民法典